Предположим. Вы владелец частного дома. В семье появилась потребность в подъемнике – для пожилых родителей, ребенка с особыми потребностями, а может, вы сами теперь чаще чувствуете, как непросто преодолевать ступени. Желание сделать жизнь комфортнее – естественное и похвальное. Но сразу возникает вопрос, который останавливает многих: “Нужно ли официальное разрешение на подъемник? И стоит ли оно всех этих хлопот?”
Скажем честно, мы видели множество таких ситуаций: в большинстве случаев – да, разрешение на подъемник нужно. И это не “бюрократическая ловушка”, как можно подумать. Это ваш инструмент защиты. Защиты вашей семьи, вашего имущества и вашего спокойствия. Разберемся почему, без сухой теории, а на реальных вещах.
Почему игнорировать разрешение на подъемник – рискованно?
- Безопасность близких: подъемник – это не шкаф. Это техника, которая поднимает человека. Ненадежное крепление, ошибка в расчете нагрузки на перекрытие, некачественный монтаж электропроводки и последствия могут быть катастрофическими. Разрешение – это не бумажка. Это гарантия, что проект проверили специалисты, а монтаж выполнят сертифицированные специалисты, которые знают, как избежать этих рисков.
- Ваш кошелек: самовольно установленная конструкция, которая через год “поплывет” или повредит фасад/фундамент? Демонтаж, ремонт, судебные иски соседей (если что-то упало или задело их собственность) – это во много раз дороже, чем получение разрешения с самого начала. А страховка? Забудьте о выплате, если выяснится, что подъемник стоял нелегально.
- Юридический кошмар: в случае несчастного случая с вашим родным из-за неисправности самовольно установленного подъемника, вся ответственность (и уголовная, в том числе) – на вас. Органы контроля имеют полное право требовать демонтаж за ваш счет. Это не просто неприятный сюрприз – это серьезная угроза.
“Но ведь это мой двор!”: что действительно говорят правила?
Да, ваш участок – ваша крепость. Но есть правила игры, установленные государством и общиной для нашей же безопасности и порядка:
- Строительные нормы (ДБН): в частности, ключевой ДБН В.2.2-40:2023 об инклюзивном пространстве. Он – не “только для общественных зданий”. Он определяет четкие требования безопасности именно к подъемникам: нагрузка, размеры, электробезопасность, надежность конструкций. Это – ваш “дорожный знак” на пути к безопасности.
- Правила вашей общины: вот здесь часто кроется “сюрприз”. Местный РАМ (отдел архитектуры) имеет собственные правила:
- Сколько метров от границы участка можно что-то строить?
- Можно ли менять исторический фасад?
- Какой вид должны иметь внешние конструкции?
Фасадный подъемник – это именно внешняя конструкция. Игнорировать местные правила – пригласить конфликт.
- Недоразумение с “Разрешением на подъемники” (НПАОП): часто путают! НПАОП 0.00-1.36-03 – это про автомобильные подъемники для рабочих. НПАОП 0.00-1.62-12 – про подъемники для грузов (не людей). Ваш стационарный подъемник для инвалидов в доме не попадает под эти “разрешения на эксплуатацию”! Его регулируют строительные нормы (ДБН) и местные правила застройки.
Когда разрешение на подъемник нужно получить обязательно?
- Подъемник на фасаде/дворе: вертикальный, наклонный, поворотный – любой внешний монтаж. Он влияет на вид, может “залезать” на соседний участок или общественное пространство. РАМ должен это утвердить.
- Серьезные изменения в доме: прорезали перекрытие для шахты? Нужно усилить балки или фундамент? Строите опорную конструкцию? Это капитальные изменения, без проекта и разрешения – никуда.
- Дом на две (и больше) семьи: подъемник может быть общим? Тогда нужна не только согласие совладельцев, но и, вероятно, разрешение РАМ, особенно если конструкция касается общего имущества.
Когда можно обойтись без разрешения РАМ на подъемник?
Мы понимаем – бумажная волокита никому не нравится. Иногда кажется: “О, это же маленький подъемник, стоит ли напрягаться?” Бывают ситуации, когда формально – возможно. Но это скорее исключение, чем правило! Вот на что можно с надеждой посмотреть:
- Действительно “мобильные” штуки: представьте себе “качели” (потолочный подъемник). Она не приварена “намертво” к дому. Поставил – пользуешься, нужно – снял. Это не капитальное сооружение.
- Очень легкие конструкции внутри:
- Мини-подъемник на 1-2 ступеньки у дверей, который цепляется только за сами ступеньки. Никаких сверлений в стенах или перекрытиях!
- Компактный мачтовый подъемник в лестничный проем, который стоит исключительно на специальной балке. Важно: такая балка – редкость, чаще есть только в новых домах, где ее заложили еще на стадии проекта.
Но! Вот главное “но”, которое нужно высечь себе в голове: даже в этих случаях консультация с нашим инженером – обязательна! Почему? Потому что безопасность – это не шутки.
- Та балка – точно выдержит? А ступени под мини-платформой – не треснут?
- Подключение электрики? Это работа только для профессионального электрика с соблюдением всех правил (ПУЭ)! Самодельные “жучки” – это прямой путь к пожару или удару током.
- Нет паспорта на оборудование или инструкции? Это риск, который никто не должен брать на себя. Не стоит!
Правда ли, что подъемник можно получить за государственный счет?
Да, это правда! И это не миф, а реальная история! Прогрессивные города, как наш Львов, уже это делают. В 2025 году Львов выделил целых 27 миллионов гривен специально на подъемники для инвалидов в частных домах! Представьте себе!
Как это работает (на примере Львова):
- Ваш шаг: вы (или ваша семья) идете в ЦНАП или районную администрацию и пишете обращение.
- Их шаг: к вам приезжает комиссия. Смотрят ваш дом, ступени, вход. Советуют, какой тип подъемника (вертикальный, наклонный, платформа) технически впишется и будет оптимальным именно для вас.
- Да/Нет? Если комиссия говорит “Да” – ваш адрес вносят в программу, а деньги утверждают на сессии горсовета.
- Монтаж: разрабатывают проект, ищут подрядчика (через тендер), ставят подъемник. И все это – за счет общины! (Сумма, конечно, зависит от сложности).
55 подъемников за год только во Львове – вот вам и “миф”! Обязательно узнайте, есть ли такая программа в вашей общине! Это ваше право.
Какой подъемник выбрать?
Выбирать нужно разумно, потому что от типа зависит и сложность согласования:
- Вертикальный подъемник для инвалидов (шахтный): самый мощный, для перемещения между этажами. Но! Нужна шахта и разрешение РАМ – обязательно. Для серьезных случаев.
- Вертикальный подъемник под коляску: компактный, часто ставится в лестничный проем. Может быть, легче для разрешения, если не нужно разрушать перекрытия. Наша фирменная фишка – знаем в них все подводные камни монтажа.
- Вертикальный поворотный подъемник для инвалидов: для “неудобных” мест, чтобы обойти угол или что-то еще. Обычно внешний. Разрешение РАМ – обязательное. Решает специфические проблемы.
- Наклонный подъемник для инвалидов (рельсовый): едет по вашим действующим ступеням. Внешний = разрешение нужно. Внутренний = нужна очень прочная основа и точный расчет инженера. Не каждые ступени подойдут!
- Подъемник для инвалидов с платформой: название общее. Но! Самое важное: куда и как его ставить? Вот это и определит, насколько легко/тяжело будет с разрешением.
Вывод: разрешение на подъемник – это не враг, а ваш защитник
Да, получение разрешения – это дополнительный шаг. Но подумайте:
- Это гарантия, что подъемник безопасен для вашей семьи (инженеры все проверили).
- Это защита ваших денег и дома (нет риска, что сделанное незаконно и придется ломать/переносить).
- Это ваш спокойный сон. Без мыслей: “А не упадет? А не будет проблем?”
Разрешение – это не бюрократия, а инвестиция в вашу безопасность и покой. Доверьтесь нам, и мы пройдем этот путь вместе – максимально гладко.
Хотите купить подъемник для инвалидов? Приглашаем вас ознакомиться с нашим ассортиментом на сайте ООО “ГРАНДМЕТАЛЛ-СЕРВИС”. Мы предлагаем только качественный товар, который выделяется своей износостойкостью и долговечностью. Обращайтесь к нам по номеру +380 (99) 638-04-42, на почту grandmspro@gmail.com, или в Telegram. Наши специалисты помогут вам с выбором и предоставят ответы на все вопросы.
Эта статья также доступна на uk
